Achat Maison 5 pièces 113m² CERDON 45620
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2676-DEMAISTRE
Description du bien
Sous compromis : Je suis Melle Glycine....
Entourée de mon jardin paysagé de 2 269 m² où la nature a toute sa place.
Au fil des saisons, je me pare de couleurs et de lumière, offrant un cadre apaisant à ceux qui prennent le temps de s'y attarder.
Pendant de nombreuses années, j'ai été choyée, entretenue et profondément aimée. J'ai vu grandir des projets, partagé des instants de vie, accueilli des rires comme des moments plus doux? Aujourd'hui, une nouvelle page s'ouvre, et il est temps pour moi de transmettre le flambeau à ceux qui sauront, à leur tour, écrire mon histoire.
Aux beaux jours, ma piscine chauffée et mon pool house deviennent des lieux de partage et de détente
Amoureux de deux ou 4 roues, j'ai quand même 3 garages... avec portes motorisées..
Poussez ma porte?Je vous accueille avec une véranda lumineuse, ( avec rideau de toit et rideaux d'ombrages motorisées)
Avec un vue splendide sur mon jardin, comme une invitation flâner, à lire ou simplement partager un repas entres amis. Mon séjour, avec mon poêle à bois, est un cocon chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée où la vie s'organise simplement. Je vous propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie en rez-de-chaussée.
À l'étage, je vous offre encore de l'espace : une grande chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux greniers isolés, prêts à accueillir vos projets, vos envies? ou vos rêves.
Je suis une maison où l'on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et se retrouver.Maintenant je suis prête à vous accueillir...
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERDON (45620)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
01/01/2022
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE