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Réf. SD4280-KWFR

Achat Maison 4 pièces 108m² ARMENTIERES 59280

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (119171 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Idéalement située à deux pas du centre-ville d'Armentières, à proximité immédiate des commerces et des écoles tout en étant au calme, venez découvrir cette maison aux beaux volumes.
D'une surface de 110 m², elle offre une configuration semi plain-pied très recherchée :
? Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m², une grande cuisine de 16 m²,
ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche (permettant une vie au rez-de-chaussée).
? À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une seconde salle de bain.
Côté technique, l'essentiel est assuré :
? La toiture est en bon état.
? La chaudière est neuve.

Les + : Localisation, volumes et solidité technique.
Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3160.00 et 4340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828283069

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    ARMENTIERES (59280) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      01/01/2024

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0698005677
    Infos sur l’agence

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