Achat Maison 3 pièces 57m² RUELLE SUR TOUVRE 16600
69 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (64649 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 2767-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant 56.50 m² habitables et un jardin paisible, idéale pour les bricoleurs et les rêveurs ! Imaginez franchir le seuil de cette maison mitoyenne à deux côtés, où chaque pièce est une toile blanche prête à accueillir vos envies. Non meublée, elle vous laisse une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos goûts et votre style. Avec trois pièces dont deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, cette maison est un écrin de possibilités. À l'extérieur, un jardin secret vous tend les bras, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Que vous rêviez d'un potager, d'une terrasse ou d'un coin détente, ce terrain vierge est le terrain de jeu idéal pour donner libre cours à votre créativité. Cette maison est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une aventure, une histoire que vous allez écrire. À rénover, elle est le point de départ d'un voyage où chaque choix reflétera votre personnalité. Laissez parler votre imagination et transformez cet espace en un lieu qui vous ressemble, où chaque détail raconte une partie de votre histoire. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison paisible est idéale pour une vie quotidienne épanouie. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie et un café chaleureux. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, écoles, pharmacies et centres médicaux. Plusieurs parcs et espaces de loisirs sont également accessibles en moins de 15 minutes, pour des moments de détente ou de sport en plein air. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont à moins de 20 minutes, pour des déplacements facilités. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un espace où chaque détail est une promesse de bonheur. Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et discuter de votre projet ! ANB Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves Tél : 01 23 45 67 89 Email : contact@anb-immobilier.fr Site : www.anb-immobilier.fr
Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 20000.00 et 43000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Evelyne BERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
RUELLE SUR TOUVRE (16600)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 20000 € TTC / an et 43000 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON