Achat Maison 5 pièces 137m² ASTAFFORT 47220
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CI0159
Description du bien
Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre dominante sur un terrain de plus d'un hectare avec vue panoramique sur la campagne et les pyrénées.
Elle offre de plain-pied 5 pièces réparties en cuisine, salon et 3 chambres, le grenier et les dépendances attenantes sont aménageables.
Vous aimerez l'authenticité de ce bien , la chaleur de sa cheminée d'époque, les tomettes au sol .
Côté jardin, l'accés se fait par une belle allée privative menant à la cour ombragée par des arbres centenaires à l'abri desquels vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne astaffortaise et le gers voisin.
La toiture a été refaite en 2024-2025 (factures à l'appui),vous serez les maîtres d'oeuvre de votre projet de réhabilitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement ou visite contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ASTAFFORT (47220)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3359393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5000 € TTC / an et 6800 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN