Achat Maison 10 pièces 392m² CLERMONT FERRAND 63000
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85645705
Description du bien
Située aux portes de Clermont-Ferrand, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété d’exception s’étend sur un parc paysager de 4 133 m², avec vue dominante sur les vignobles et les montagnes.
Elle se compose d’une maison de maître du début du XIXe siècle d’environ 392 m², restaurée avec soin dans le respect de l’architecture d’origine, et d’une longère indépendante avec grange, garages et potentiel pour accueillir du public: Chambres d'hôtes /événements.
• Entièrement rénovée avec goût et matériaux
de qualité, la Maison de maître de 392m2 habitables comprend: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une deuxième salle de bains, un vaste salon de 75m2, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine. Un véritable espace de caractère de 85 m², aujourd’hui aménagé en bureau et salle de lecture pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et les monts environnants.
Chauffage performant (chaudière à condensation neuve, gaz de ville), très bonne isolation (DPE : C), murs épais en pierre de Volvic, matériaux haut de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 392 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5550 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE