Achat Appartement 2 pièces 33m² ROYAN 17200
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP969816
Description du bien
Appartement T2 au coeur de FONCILLON - CITYA Côte de Beauté ROYAN vous invite à découvrir ce charmant appartement T2, situé au premier étage d'une petite résidence dans le quartier recherché de Foncillon.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage.
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 204 600,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 220 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 610 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (455 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4551818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN