Achat Appartement 3 pièces 67m² MARSEILLE 14ème
131 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP970199
Description du bien
VENTE MARSEILLE 14 d'un appartement T3 spacieux, idéal pour vos projets de vie ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de type classique, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.
L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de choisir votre propre décoration et d'aménager chaque pièce à votre convenance. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, son accès est facile et pratique, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui apprécient un mode de vie actif. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les préoccupations liées à l'humidité et à l'entretien de cet espace.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, il offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2025
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE