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Exclusivité
Réf. 12780-5608551

Achat Maison 7 pièces 148m² VIERZON 18100

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (196140 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison de famille offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée bien agencé avec une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
La maison est construite sur une cave et dispose également d'un garage en annexe.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec en plus une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités, proposé en exclusivité.
Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial, RCS 90416608900014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      11/06/2025

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    IMMOBILIERE REMANGEON

    38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON

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