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Exclusivité
Réf. getkey_u_525668159

Achat Maison 3 pièces 120m² MUR DE BRETAGNE 22530

98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

Astero vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 120 m² implantée sur un parc de 7 054 m², véritable écrin de verdure à Guerlédan. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, cette propriété combine espace, tranquillité et proximité des loisirs de plein air : le lac de Guerlédan et ses activités nautiques sont à une dizaine de minutes, et les sentiers de randonnée et pistes cyclables environnantes promettent un quotidien ressourçant.

Le logement offre une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et une cave pour stockage ou atelier. Le vaste terrain permet d'envisager potager, verger, installation équestre légère ou extension. Situation rurale recherchée, tout en restant accessible aux commerces et écoles du secteur, ce bien séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie nature sans renoncer aux commodités.

Finances : taxe foncière 287 €. Opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel locatif saisonnier ou pour acquéreurs désirant un cadre privé et modulable.

Visite recommandée pour apprécier la topographie du terrain et les volumes intérieurs. Rare sur le marché local, ce bien allie authenticité bretonne et possibilités contemporaines d'aménagement.

Ce bien vous plaît ? **

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    MUR DE BRETAGNE (22530) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 56 84 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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