Achat Appartement 2 pièces 35m² ANGERS 49100
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (109296 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. getkey_u_525635177
Description du bien
A deux pas de la place Monprofit, dans le très recherché quartier Doutre / Saint-Jacques à Angers, découvrez cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine et placards, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un accès par une cour arrière, garantissant un environnement plus calme et plus discret que la rue principale. Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Dans un emplacement recherché, ce bien offre un réel potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 400 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2851111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST