Achat Maison 5 pièces 186m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
390 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 749171062-44
Description du bien
<p><strong>UNIQUEMENT chez REMAX / IMMOCALADE</strong></p>
<p>Située à <strong>Villefranche-sur-Saône</strong>, à deux pas des commerces et de la gare, cette maison individuelle d’environ <strong>186 m² habitables</strong> prend place sur une parcelle arborée de 678 m², sans vis-à-vis. Exposée plein <strong>Sud</strong>, elle bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée et de volumes agréables à vivre. </p>
<p>Dès l’entrée, on découvre un bel escalier central en pierre qui structure la maison. À droite, la cuisine ; à gauche, le salon, dans une distribution simple et efficace. </p>
<p>Le premier étage propose <strong>trois chambres</strong> ainsi qu’une salle de bains avec WC. </p>
<p>Au deuxième étage, u<strong>n espace de 63 m² </strong>laisse place à tous les projets : suite parentale, espace de travail, salle de loisirs… Déjà équipé d’une salle d’eau et de WC, il offre une vraie flexibilité d’aménagement. </p>
<p>À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable : jardin arboré, terrasse sous la glycine, espaces de détente… un véritable petit <strong>havre de paix</strong>, à l’abri des regards. </p>
<p>Garage, dépendances, buanderie et carport viennent compléter l’ensemble. </p>
<p>Une maison <strong>lumineuse</strong>, avec du <strong>potentiel</strong> et de beaux volumes, à découvrir pour imaginer la suite. </p>
<p>Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier</strong></span> </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>07.72.72.47.79</strong></span> </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">maryse.lepretre@remax.fr </span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">RSAC: 901114504 EI </span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5680 € TTC / an et 7760 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS