Achat Maison 4 pièces 90m² TEUILLAC 33710
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (201506 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1835-HABITATCONSEILG
Description du bien
? BIEN RARE ? CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE ? Parcelles en partie constructible.
Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ?
Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, à 5 mn de TEUILLAC, découvrez cette maison en partie pierres de 90 m² offrant un cadre de vie unique, loin des biens standardisés du marché.
Composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement.
La maison s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 60 m² en partie abritée offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne.
Le tout sur une belle parcelle paysagée de 2120 m², avec cabanon dont 1100 m2 en ZONE U du PLU.
Des prestations rassurantes :
? Isolation des combles récente (2024)
? Électricité
? Travaux récents : cuisine, salle d'eau, peintures, terrasse.
Une visite s'impose? mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Consommation réelle Gaz : 800 ? /An
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1856.00 et 2105.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
TEUILLAC (33710)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1856 € TTC / an et 2105 € TTC / an
01/01/2023
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE