Achat Maison 5 pièces 102m² ST GREGOIRE 35760
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443LR
Description du bien
À VENDRE – Charmante ferme à fort potentiel en campagne de Saint-Grégoire !
Amoureux des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Située à seulement 300 mètres du bourg, dans un environnement verdoyant, cette ferme d'environ 100 m² offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² habitables.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, ou investissement à fort rendement.
? Travaux de rénovation à prévoir, mais une opportunité rare de créer un bien à votre image, dans un cadre privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités.
? Les + :
Fort potentiel d'extension
Grand terrain
Proximité du bourg
? Une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets immobiliers !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Réf : 443LR
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est
exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07
Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GREGOIRE (35760)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (268 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2687373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4860 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Duchesse Anne 35760 ST GREGOIRE