Achat Maison 6 pièces 123m²
342 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (329551 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 39680
Description du bien
L'Agence KERMARREC vous propose à la vente cette maison située à Bourgbarré, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Construite en 2008, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, et sur le même palier, un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...).
Un garage de 33 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin agréable de plus de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité.
Des travaux récents ont été réalisés : parquet dans la chambre du rez-de-chaussée, peinture sur l'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une révision du système de chauffage.
Volumes, modularité, praticité et environnement : tout est réuni pour y construire votre foyer.
Située sur la commune de Bourgbarré, dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison profite d'un environnement attractif à proximité de Rennes. La commune offre de nombreux services, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, tout en conservant un esprit de village convivial et verdoyant.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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37 AVENUE ANDRE BONNIN 35135 CHANTEPIE