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Exclusivité
Réf. 2039

Achat Maison 4 pièces 81m²

520 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² utiles, nichée sur un terrain de 450 m², offre une opportunité unique à Soorts-Hossegor.
Son agencement à la fois fonctionnel et atypique saura vous séduire immédiatement. Vous aurez le choix de profiter de son caractère singulier tel quel, ou de laisser libre cours à vos envies pour la réinventer à votre image.
La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de convivialité. Sa double exposition Sud et Ouest baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les + qui font la différence :
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Piste cyclable au pied de la maison
Stationnement sur la parcelle
Environnement pratique et recherché

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre, ce bien offre un potentiel rare dans un secteur prisé.
Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Quote part charges courantes : 1 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

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    3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON

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