Achat Maison 4 pièces 77m² MARCOUSSIS 91460
313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (299447 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7902-SIB91
Description du bien
À Marcoussis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et du CNR, découvrez cette maison individuelle de 1990 offrant un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un beau terrain de 545 m², elle propose actuellement 77 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec garage double et buanderie complète le bien.
Les combles, déjà dotés d'une dalle béton et d'une trémie existante, sont aménageables et permettent de porter la surface totale à environ 135 m² après travaux.
Des travaux pour finir cette maison sont à prévoir ( au rez-de-chaussée et aménagement des combles, menuiseries à changer), offrant une belle opportunité de personnalisation dans un environnement privilégié.
Idéal pour un projet familial ou un investissement à valoriser !
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1770.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCOUSSIS (91460)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE