Achat Maison 6 pièces 182m² BOISSE PENCHOT 12300
273 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BVMA10000219
Description du bien
Sur les hauteurs de Boisse-Penchot, dans une impasse résidentielle d'un calme absolu, cette élégante maison familiale de 183 m2 habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie rare. Ici, le quotidien se vit au son des oiseaux, à l'ombre des arbres, dans une atmosphère apaisante et ressourçante.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 946 m2, la propriété offre deux terrasses idéalement exposées pour savourer chaque instant face au paysage environnant.
Un cadre de vie idéal pour les familles Boisse-Penchot séduit par sa qualité de vie : une commune à taille humaine avec école maternelle et primaire, des équipements sportifs comme le terrain de football et la piscine municipale, ainsi que de nombreuses possibilités de balades le long du Lot ou dans les bois environnants. À seulement 10 minutes de Decazeville, vous bénéficiez de toutes les commodités, des commerces, des collègues et du lycée, tout en conservant la tranquillité d'un environnement privilégié.
La maison, aux volumes généreux, se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte de 13 m2 et climatisation pour un confort optimal. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC
Étage (combles aménagés) Un espace nuit chaleureux composé d'une suite parentale avec une chambres, un petit salon, un espace dressing et une salle d'eau avec CW, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace d'un bureau.
Sous-sol Un vaste espace fonctionnel comprenant garage, atelier, buanderie ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m2, idéal pour accueillir famille et amis.
Les plus : les prestations ! Menuiseries double vitrage avec volets roulants et climatisation
Une propriété rare, où espace, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. L'adresse idéale pour une famille en quête de nature, de tranquillité... sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSE PENCHOT (12300)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1353434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2022
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE