Achat Maison 5 pièces 161m² ECHIRE 79410
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384476 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 5651-4IMMONIORT
Description du bien
Longère rénovée de 161.25 m² avec Piscine Chauffée 8x4m. Un intérieur où le charme d'antan rencontre le confort moderne.
Venez découvrir cette maison de caractère, baignée de lumière et enveloppée d'une atmosphère chaleureuse avec ses 161.25 m² de surface habitable, elle est le cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de convivialité.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cosy avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un bel espace salle à manger, un cellier / buanderie, un wc.
Le charme continue à l'étage avec sa suite parentale composée d'une vaste chambre, une salle de bains avec douche, wc et baignoire balnéo, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc viennent compléter cet étage.
En annexe : une belle dépendance d'environ 55m², un abri de jardin, un débarras.
Une piscine chauffée de 8x4 mètres, équipée d'un rideau sécurisé
Nichée dans un environnement préservé sur un terrain arboré d'environ 1740m², cette longère vous offre le calme absolu tout en restant à proximité des commodités essentielles. En moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à moins de 15 minutes. Les écoles, les médecins et les services publics sont également à portée de main, pour une vie quotidienne simplifiée.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
ECHIRE (79410)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT