Achat Maison 5 pièces 125m² RIEUX MINERVOIS 11160
89 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. R1542
Description du bien
Située au coeur de Rieux-Minervois, dans un village avec toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Surface habitable : env. 125 m2 (172 m2 utiles)5 pièces 4 chambres2 salles d'eau 2 WCGarage/remise de 61 m2 (accès camping-car possible)Cour d'environ 20 m2
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon + salle à manger
Cuisine
Salle d'eau avec WC
Accès cour + coin buanderie
Grand garage de 61 m2 (idéal artisan, stockage, véhicule volumineux)
1er étage :
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
2ème étage :
2 chambres supplémentaires
Pièce type grenier
Les + :
Volumes intéressants et distribution évolutive Garage rare avec belle hauteur 4 chambres (idéal famille ou colocation) Cour extérieure Double exposition Nord/Sud
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement / modernisation (simple et double vitrage existants, potentiel de valorisation important).
Idéal pour :
Résidence principale à personnaliser
Investisseur (division possible / colocation)
Artisan ou besoin de stockage
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Hors champ d'application DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet
1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIEUX MINERVOIS (11160)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS