Achat Maison 4 pièces 91m² L UNION 31240
359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (341158 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PDV30000591
Description du bien
À proximité immédiate des commerces et des transports de Gramont, profitez d'un cadre champêtre aux portes de Toulouse. Cette maison de 91 m2, parfaitement entretenue, est implantée sur une rare parcelle constructible de 1250 m2.
A l'intérieur, un bel espace de vie de près de 39 m2, avec un grand cellier-buanderie qui fait le lien entre la cuisine ouverte et un garage de 17 m2.
L'Espace nuit à l'opposé est composé de 3 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, elle est équipée de menuiseries double vitrage et chauffage au gaz.
Le point fort de ce bien est son terrain de 1250 m2. Entièrement constructible, il permet d'envisager la construction d'une seconde maison (idéal pour un proche ou un investissement).
Les plus :
Calme et verdure
Commerces et transports à pied
Gros potentiel foncier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L UNION (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU