Achat Maison 8 pièces 193m² LIMOGES 87000
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281060 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3115
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Limoges quartier Grand Treuil.
En retrait d'une rue calme, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison pleine de charme, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
La partie principale, datant des années 30, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec bow-window, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une annexe attenante et communicante avec la partie principale vient compléter l'ensemble. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes, un espace buanderie et un garage. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau.
Une belle véranda climatisée, donnant accès à un jardin intimiste de plus de 700 m2, vient prolonger l'espace de vie.
Un garage, une cave et un atelier en sous-sol viennent compléter le bien.
Cette grande maison sera idéale pour accueillir votre famille, mais également pour combiner votre espace de travail et votre habitation, l'annexe disposant d'un accès indépendant.
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2795151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4660 € TTC / an et 6380 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES