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Réf. 2456

Achat Maison 3 pièces 72m² NOGENT L ARTAUD 02310

78 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située a 15 mn de la Ferte sous Jouarre, au coeur de Nogent-l'Artaud, charmant bourg disposant de commerces de proximité, écoles et gare SNCF (Paris en 50 minutes), cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets.
Élevée en partie sur cave voûtée, elle comprend :


Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et un WC.


À l'étage : un petit palier desservant deux chambres communicantes et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.


Au-dessus : un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire tel qu'une chambre ou autre selon vos besoins.


À l'extérieur, vous profiterez d'une cour couverte, d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage, etc.), le tout sur un terrain d'environ 360 m2.
Maison à rénover entièrement, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Gare, écoles et commerces accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 730EUR et 3 7300 EUR (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' G ' .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    NOGENT L ARTAUD (02310) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (430 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      430
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    M IMMOBILIER

    3 PLACE DU MARCHE 02310 NOGENT L ARTAUD

    Appeler l’agence Tél : 03 23 70 09 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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