Achat Appartement 3 pièces 57m² LIMOGES 87000
99 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4095
Description du bien
Une nouvelle exclusivité de l'agence GESTIMMO.
Appartement avec locataire en place situé dans le quartier historique de la Cathédrale de LIMOGES.
Bail en cours depuis spetembre 2024. Loyer : 550 + 20EUR : 570 EUR charges comprises
Il s'agit d'un appartement traversant de 57 m2 loi carrez avec énormément de cachet : beaux parquets anciens et cheminées (non fonctionnel)
Il se situe au premier étage dans un petit immeuble ancien bien entrenu et sans ascenseur.
L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un salle d'eau et WC indépendant.
Double vitrage et chauffage individuel électrique.
Petite copropriété bien tenue de 6 lots.
Montant des charges courantes : 986EUR annuel.
Appartement trés bien entretenu, locataire sérieuse.
Pas de procédure.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 7kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1410EUR par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 97200EUR honoraires inclus / 90 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES