Achat Appartement 3 pièces 71m² VILLEURBANNE 69100
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86914433
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 71 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Francis Chirat à Villeurbanne.
L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Le tram T3 et T6 (arrêt Gare de Villeurbanne) se situe à 3 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances.
Agencement et distribution
Au sein d'un immeuble construit en 2005, cet appartement traversant se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et au frais l'été avec la climatisation, donnant sur un joli balcon.
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement dessert les différents espaces du bien.
Le côté nuit comprend deux chambres confortable avec placard intégrés, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, et des toilettes séparées.
Annexes
Le bien comprend une cave pour encore plus de rangements.
Le bien comprend également un garage box fermé en sous-sol, en sus pour le prix de 20 000€.
État technique et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info971616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06