Achat Appartement 1 pièce 30m² AIX EN PROVENCE 13100
164 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969955
Description du bien
VENTE d'un studio lumineux (30 m²) avec balcon et parking à Aix-en-Provence, quartier Saint Jérôme. - À VENDRE : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Saint Jérôme à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable et serein. Niché au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 30 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café matinal ou profiter des douces soirées provençales. La cuisine est équipée offrant un espace fonctionnel. une salle de bains avec WC.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année.
Ce bien, sans vis-à-vis, est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché. La tranquillité et le calme de l'environnement en font un lieu de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE