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Exclusivité
Réf. O8KB-5PG-9HF

Achat Appartement 4 pièces 91m² CAGNES SUR MER 06800

409 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES À CAGNES-SUR-MER
91,71m² carrez o Combles aménagés 70 m² o Terrasse o Box fermé o Calme

Situé à Cagnes-sur-Mer dans un charmant hameau, un environnement calme et agréable, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC.

Sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle en font un bien chaleureux et facile à vivre au quotidien.

Le véritable atout de ce bien : des combles aménagés d'environ 70 m², offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Les atouts :
o Belle surface de 95,26 m² habitable
o 3 chambres
o Combles aménagés d'environ 70 m²
o Environnement calme
o Box fermé en sous-sol

Prix : 409 000 €

Un bien complet et évolutif, parfaitement adapté à une famille souhaitant allier confort, volume et tranquillité.

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Référence agence : 739

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 84
  • Quote part charges courantes : 1280 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (144 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE DE LA PLAGE

72 BD DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER

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