Achat Appartement 3 pièces 77m² TREVOUX 01600
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 749171062-43
Description du bien
<p><strong>UNIQUEMENT</strong> chez <strong>REMAX IMMOCALADE.</strong></p>
<p>A <strong>Trévoux</strong>, Maryse vous invite à découvrir un appartement où tout est fluide, lumineux… et simplement agréable à vivre.</p>
<p>Ce T3 d'environ <strong>77 m²</strong> propose une vraie continuité entre intérieur et extérieur : chaque pièce, du séjour aux chambres, s’ouvre sur une belle<strong> terrasse de 40 m²</strong> prolongée par un <strong>jardin privatif de 87 m²</strong>. Une configuration rare, surtout avec cette exposition plein sud et <strong>sans vis-à-vis</strong>.</p>
<p>L’agencement est cohérent et confortable au quotidien :
• Une pièce de vie baignée de <strong>lumière</strong>
• <strong>Deux chambres</strong> avec accès direct à l’extérieur
• Une <strong>cuisine équipée</strong>
• Salle de bains et <strong>buanderie</strong></p>
<p>Le tout en <strong>rez-de-jardin</strong> d’une résidence récente (2014), <strong>sécurisée</strong>, avec <strong>ascenseur</strong> et des parties communes parfaitement entretenues.</p>
<p>Côté pratique :
• <strong>Chauffage individuel gaz</strong>
• <strong>Garage</strong> fermé en sous-sol
• Stationnements libres devant la résidence</p>
<p>Le vrai plus : ici, <strong>tout se fait à pied</strong>. Commerces, écoles, services… un cadre de vie simple et efficace.</p>
<p>Un bien complet, soigné, où l’on se projette facilement.</p>
<p style="text-align:start;"><strong>Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier</strong> </p>
<p style="text-align:start;"><strong>07.72.72.47.79</strong> </p>
<p style="text-align:start;">maryse.lepretre@remax.fr </p>
<p style="text-align:start;">RSAC: 901114504 EI
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Prix 269000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 81 lots dont 42 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2016 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
TREVOUX (01600)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS