Achat Maison 6 pièces 112m² MALZEVILLE 54220
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM899-AGENCEFOCH54000
Description du bien
L'Agence Foch vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 6 pièces sur 112 m² habitables, située à Malzéville, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Nancy. Vous profiterez d'un cadre paisible, à deux pas d'un parc et proche de toutes les commodités.
Construite en 2004, au sein d'une copropriété horizontale bien entretenue (sans travaux prévus), cette maison mitoyenne séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité, bonne performance énergétique et qualité de vie. Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysager exposé Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée de verrières coulissantes, apporte à la fois confort et modularité au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et rangements intégrés, et comprend également une salle de bains indépendante. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, ce qui la rend idéale pour une chambre parentale, un espace indépendant ou un bureau ouvert sur l'extérieur.
Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALZEVILLE (54220)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1428 € TTC / an et 1932 € TTC / an
01/01/2021
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78, avenue Foch 54000 NANCY