Achat Appartement 4 pièces 84m² TOULOUSE 31500
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (309622 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA60-313
Description du bien
TOULOUSE - GUILHEMERY. Un cadre idéal pour votre famille ! Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec balcon et garage, parfaitement adapté à la vie familiale : - Un espace convivial : le séjour, ouvert sur la cuisine et prolongé par un balcon, crée un véritable c?ur de vie où partager vos moments en famille, tout en profitant d?une vue verdoyante. - Trois chambres confortables : idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d?amis, chacune offre un espace chaleureux et fonctionnel. - Un intérieur moderne : menuiseries récentes, parquet élégant et cuisine aménagée apportent confort et praticité au quotidien. Le tout dans un environnement pensé pour les familles - À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses. - Accès rapide à la rocade et Linéo 1 à seulement 4 minutes à pied pour vos déplacements. - Proximité immédiate des écoles Jean Chaubet et Caousou, un atout majeur pour vos enfants. Un jardin commun à la résidence permet aussi de profiter de beaux espaces verts ! Un appartement moderne, bien situé et pensé pour le quotidien d?une famille active. Un deuxième garage est disponible pour 25. 000? en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1780. 00 Euros , Surface Carrez 84m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2023
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74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE