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Réf. AQ-CAS-15361

Achat Maison 9 pièces 160m²

265 530 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249598 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


A 15 mn de LIBOURNE , venez découvrir cette authentique maison en pierre de type girondine, pleine de charme et de potentiel.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un hall, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
L'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Attenante à la maison, une grange avec plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet d'agrandissement selon vos envies.
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant du charme de l'ancien et d'un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
      Non communiqué

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    44 rue Victor Hugo 33350 CASTILLON LA BATAILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 89 54 45 28

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