Achat Maison 3 pièces 107m² DOUE LA FONTAINE 49700
83 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11.3% TTC (74039 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37154
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant créer un projet sur mesure.
La maison principale de plain-pied propose une cuisine , une pièce de vie lumineuse, une chambre , une véranda chauffée ainsi qu'un espace dédié à la chaufferie, aux WC et à la salle d'eau. En face, un second bâtiment composé de deux pièces permet d'envisager une activité professionnelle, un atelier ou un hébergement complémentaire, le tout sur une parcelle close de 320 m².
À proximité, une seconde parcelle de plus de 300 m² accueille une maison en l'état de ruine avec jardin, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ou de reconstruction. Les travaux à prévoir sur cet ensemble représentent l'opportunité de créer un lieu unique et parfaitement adapté à vos projets.
83500e FAI
*Honoraire charge acquéreur
DPE : G (433)
GES : G (130)
Référence : 37154
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (483 kWh/m² an)
G (130 kgCO2/m².an)
Plus d'info483130130 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4730 € TTC / an et 6420 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE