Achat Maison 6 pièces 141m²
349 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 007GC7708
Description du bien
Maison familiale de standing ? 140 m² habitables ? Terrain de 690 m² sans vis-à-vis ? Environnement privilégié
À seulement 10 minutes de Ozouer le Voulgis, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une véranda confortable avec pompe à chaleur, véritable prolongement de l'espace de vie en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau (buanderie existante), un WC indépendant ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, le terrain de 690 m², entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. À l'arrière, un espace boisé protégé garantit une tranquillité durable et l'assurance de ne jamais avoir de construction future.
Prestations complémentaires : portail électrique, équipements de qualité, excellente performance énergétique.
Un bien rare, alliant confort, volume et environnement privilégié ? idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.
Gare à proximité permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES