Achat Maison 7 pièces 208m²
1 196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1142778 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PO2616
Description du bien
Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.
Développant une surface habitable d'environ 208 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un hall d'entrée,
- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,
- ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :
- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,
- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages
Une maison familiale rare sur le secteur du Bas-Guezy, alliant volumes, qualité de construction et emplacement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET