Achat Maison 6 pièces 91m²
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (213840 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3965
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO
À proximité immédiate du centre bourg et de l'école, cette maison récente construite en 2008 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés récent. La cuisine aménagée et équipée, de qualité Schmidt, séduira par ses prestations et son espace convivial, parfait pour partager des moments en famille.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin agréable, facile d'entretien, propice à la détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent de dressings, un véritable atout pour l'organisation au quotidien. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un garage et d'un abri de jardin, apportant des solutions de rangement appréciables.
Située à Le Sel de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités essentielles, notamment l'école accessible rapidement à pied, tout en offrant un environnement calme et convivial.
Maison récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une installation en famille.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 214 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE