Achat Appartement 4 pièces 97m²
394 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 782
Description du bien
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement F4 idéalement situé en plein coeur de la ville de Metz.
En hyper-centre, dans une rue calme et à sens unique, ce bien d'environ 98 m² offre de nombreux atouts :
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace modulable, ouvrant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante dispose également d'un balcon donnant sur l'arrière, au calme.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bain.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété haut de gamme des années 70, cet appartement bénéficie d'un magnifique sol en pierre naturelle et d'une belle luminosité. Traversant, il est parfaitement agencé.
Les + :
Emplacement géographique très recherché
Copropriété très bien entretenue
Aucun vis-à-vis ni nuisance
Belle surface et fort potentiel
Parking sécurisé en sous-sol vendu avec
Cave
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
DPE : D
Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 4186 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ