Réf. NFV15043-LBC44
Description du bien
A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'angle d'environ 60 m² en rez-de-chaussée
avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7
Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique?
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Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 139 000 ?
Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 ? HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 ? HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 rue Robert Schuman 44400 REZE