Achat Maison 6 pièces 120m² MONTAIGU VENDEE 85600
283 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269343 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM20132-DURET
Description du bien
À découvrir en plein coeur de La Guyonnière, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit pour le confort de toute la famille.
Un garage ainsi qu'une lingerie apportent un vrai plus au quotidien en matière de rangement et de praticité.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 900 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Deux terrasses exposées différemment vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vos valises.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
ANP
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 0.01 € TTC / an et 0.01 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE