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Achat Maison 4 pièces 114m² LE MANS 72000

255 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (239063 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

LA VIE DE PLAIN PIED

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à deux pas du Parc Monod, proche des écoles, transports en communs, commerces.

Une maison à l'esprit Loft sans travaux à prévoir, offrant de plain pied, un couloir avec placard, une belle pièce à vivre avec son toit cathédrale, deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant.

L'étage dessert un espace bureau et une chambre mansardée, l'accès ce fait par une passerelle dans l'esprit industriel

Vous pourrez profiter d'une d'une belle terrasse d'environ 35 m2

Possibilité de louer un garage à 100 mètres de la maison pour 60EUR/mois

Bien rare sur le marché

votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
07.77.98.17.85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 49 86

    * Champs obligatoires

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