Achat Appartement 1 pièce 18m² TOULOUSE 31400
94 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (87569 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 3117863629
Description du bien
Au c?ur du quartier prisé Rangueil - Sainte-Agne, ce T1 de 18,16 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec une place de parking en sous-sol et un cellier indépendant.
Installé en rez-de-chaussée sans vis à vis direct, d'une petite résidence toulousaine sécurisée (digicode et interphone) de 33 lot d'habitation, ce bien offre un environnement calme et agréable, tout en étant parfaitement connecté.
Métro ligne B et Station Saint-Agne SNCF à seulement 450m à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Enseignements supérieurs à proximité directe des pôles universitaires :Université Paul Sabatier (Toulouse III), Facultés de Pharmacie et de Médecine INSA Toulouse, IUT, ENAC?
Commodités à pied : Supérette, boulangerie, pharmacie, laverie, restauration rapide?Marché de Saint-Agne et commerces de proximité diversifiés
Descriptif du bien :Studio de 18.16 m² en bon état Kitchenette équipée Salle de bains avec douche, Placard, Connexion fibre optique
Cellier privatif en sous-sol pour rangement complémentaire Place de parking privative fermée et sécurisée
Cette résidence calme et bien entretenue séduit par sa proximité immédiate avec les écoles et les transports, tout en étant située dans une rue paisible, idéale pour étudier ou se détendre.
Ce bien rare dans le secteur conjugue fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique.
Surface CARREZ : 18.16 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 558 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (227 kWh/m² an)
A (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE