Achat Maison 6 pièces 105m²
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (243752 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3967
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO
Dans un environnement campagne recherché pour son calme et son absence totale de vis-à-vis, cette maison indépendante construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 41 m², bénéficiant d'une triple exposition Est Sud Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et un vaste terrain de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure.
La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Un potentiel d'évolution intéressant s'offre à vous puisque le placard attenant dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau, permettant la création d'une salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau complètent l'espace nuit, offrant confort et volumes.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 8x4 m constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Un garage avec porte électrique, un abri de jardin sur dalle et de nombreux stationnements viennent compléter les prestations.
Située sur la commune de La Dominelais, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux axes principaux. La commune séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec Bain-de-Bretagne, offrant commerces, écoles et services au quotidien.
Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 243 900 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE