Achat Maison 4 pièces 110m² SAXEL 74420
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 8183040
Description du bien
Située à Saxel, dans un environnement calme, cette maison de village d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 35 minutes de Genève, avec une vue dégagée laissant entrevoir le Lac Léman.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, dans un esprit convivial et facile à vivre au quotidien.
À l’étage, trois chambres aux volumes confortables permettent d’accueillir une vie de famille ou d’aménager un espace de travail selon les besoins.
Le dernier niveau apporte une vraie valeur ajoutée au bien. On y retrouve une mezzanine ainsi qu’un espace sous les toits, offrant un volume supplémentaire intéressant. Cet espace, partiellement mansardé, donne une atmosphère plus intime et peut facilement être utilisé comme coin détente, bureau ou pièce complémentaire. Il permet surtout d’ajouter une vraie respiration dans la maison, au-delà des surfaces classiques.
À l’extérieur, le terrain d’environ 677 m² s’inscrit dans un environnement calme, propice à profiter des extérieurs. La maison dispose également d’une cave, d’un garage fermé et de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
SAXEL (74420)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (387 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE