Exclusivité
Réf. MMP643
Description du bien
À Vendre ! Exclusivité ! Ensemble immobilier idéal pour allier activité professionnelle et vie personnelle situé sur la commune de Lucbardez-et-Bargues, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan.
Ce bien se compose d'une maison individuelle fonctionnelle et entièrement rénovée, offrant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier, un WC ainsi qu'une agréable terrasse pour vos moments de détente.
À cela s'ajoutent de vastes dépendances : un hangar de 250 m², un chapiteau et un conteneur de 30 m², parfaits pour de multiples activités professionnelles, l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² laissant place à d'autres projets.
Implanté dans un secteur stratégique avec une bonne visibilité, cet ensemble conviendra à un professionnel souhaitant vivre sur son lieu d'exploitation ou développer son activité en bénéficiant d'un emplacement attractif.
Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel professionnel. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751Euro et 1017Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 312 m²
- Surface utile : 312 m²
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN