Achat Maison 7 pièces 193m²
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 246
Description du bien
Exclusivité, Située dans une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison des années 2009, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à Urcuit.
Développant environ 200 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec séjour, salon et cuisine, complétée par une salle à manger de 21 m². Les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Toujours en rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres dont deux d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau, pour un ensemble d'environ 30 m². Cet espace, chaleureux grâce à sa jolie charpente apparente, dispose également de rangements sous combles et d'un petit balcon ouvert sur la piscine. Il nécessitera un léger rafraîchissement, notamment de la salle d'eau, pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et intime. Vous y trouverez une jolie piscine ainsi qu'un cabanon de jardin.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
Une maison lumineuse, spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une famille en recherche de calme tout en restant à proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1301 € TTC / an et 1761 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE