Achat Appartement 2 pièces 52m² LYON 3ème
268 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 207_V2250003477
Description du bien
A 250 mètres de l'arrêt de Tram du T3 Dauphiné-Lacassagne et à 8 minutes à pied de la station de métro de la ligne D Sans souci , découvrez ce bien rare à la vente, un grand appartement 2 pièces de 52 m2 avec la jouissance privative d'un jardin de 55 m2.
L'entrée avec placard dessert d'un côté, un beau séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée et un accès direct au jardin de 55 m2 au calme sur cour, et de l'autre, une chambre de 12 m2 avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking est disponible au sous-sol en option.
La résidence de 1989 est bien entretenue et les charges de copropriéte de 80 euros comprennent l'eau froide.
Chauffage électrique (Radiateurs à fluide caloporteur). DPE en C. Huisseries récentes double vitrage oscillo-battantes. Volets électriques.
Taxes foncières : 835 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY