Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Réf. 416292-SUBLIMON

Achat Maison 7 pièces 167m² PLOEREN 56880

575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (550505 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

France BIRCH, votre conseillère Sublimons vous propose à Ploeren une authentique maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres, volumes généreux? Le séjour chaleureux invite à des moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel au quotidien. L'ensemble baigné de lumière crée une atmosphère à la fois cosy et authentique.
Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les espaces sont bien distribués, permettant à chacun de trouver sa place en toute sérénité.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un véritable cocon à votre image.
Située à 3 minutes des commerces entre Ploeren et Aradon, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, un équilibre recherché pour un projet de vie réussi.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant se projeter dans un bien au fort potentiel.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2917.00 et 3947.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    PLOEREN (56880) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2917 € TTC / an et 3947 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675483025
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler