Achat Maison 7 pièces 205m² ST DIZIER 52100
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1929-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Au coeur de Saint-Dizier, se dévoile une véritable maison de maître de 200 m², alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation contemporaine haut de gamme.
Vous découvrirez dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d'époque et parquet en chêne massif.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une chambre avec sa salle d'eau , idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied , un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC et un cellier.
À l'étage, l'espace nuit révèle tout son potentiel : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une double vasque, baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le dernier étage laisse place à vos projets avec une chambre à rénover et un grenier aménageable, offrant encore de belles perspectives d'agrandissement ou de valorisation.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et un goût certain, la maison est aujourd'hui en parfait état. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et performance : fenêtres récentes, chaudière gaz à condensation basse consommation, pilotage à distance du chauffage et des volets roulants? Un confort moderne parfaitement intégré dans un écrin de caractère.
Côté extérieur, la propriété vous offre un cadre agréable et verdoyant grâce à son terrain arboré, un avantage rare en plein coeur de ville.
Classée en DPE C, avec un garage, une cave et un atelier, cette demeure combine élégance, performance énergétique et qualité de vie.
Une propriété unique, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée, dans un emplacement tout simplement exceptionnel !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DIZIER (52100)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2023
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ