Achat Appartement 2 pièces 28m² LES ANGLES 66210
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA8477-PEYROT66120
Description du bien
Découvrez cet appartement T1/2 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, offrant une vue imprenable sur le lac. Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, il allie intimité et praticité pour une vie sereine au bord de l'eau.
Imaginez chaque matin, en ouvrant vos fenêtres, contempler les reflets changeants du lac. Cet écrin de sérénité de 28 m² est conçu pour votre confort : une cuisine américaine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un chauffage individuel pour une température ambiante toujours adaptée.
La hauteur sous plafond généreuse de 2,30 m apporte une sensation d'espace, tandis que les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent isolation thermique et phonique. L'appartement est entièrement meublé avec des pièces choisies pour leur design et leur confort, vous permettant de vous installer immédiatement.
Une place de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence, de standing bas, offre une ambiance calme et conviviale, idéale pour une vie paisible.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces de proximité, services publics, écoles et espaces verts. Les transports en commun sont également à quelques pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un retraité, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au bord de l'eau. Disponible immédiatement, il vous attend pour une visite inoubliable.
Contactez dès aujourd'hui l'Agence PEYROT pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 784.00 et 1060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ANGLES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 784 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue de Balcère Résidence Le Grand Tétras 66210 LES ANGLES