Achat Appartement 4 pièces 88m² NIEDERHAUSBERGEN 67207
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (284319 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 252702
Description du bien
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s'ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 880EUR et 1250EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817EUR (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo.
Prix de départ de la vente interactive 299 000EUR (285 000 EUR + 14 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d'offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1817 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIEDERHAUSBERGEN (67207)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info931717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN