Achat Maison 5 pièces 127m² BANDOL 83150
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (679988 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0110TS
Description du bien
Édifiée en 1940 sur une parcelle de 452 m2 et agrandie au fil des ans par un célèbre musicien français, cette maison de caractère de 104 m2 offre une atmosphère véritablement unique. Témoin du bien-être qu'elle procure, elle n'a connu que deux propriétaires depuis sa construction.
Entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels en 2021, la maison allie le charme de l'histoire au confort moderne. Les prestations sont de qualité : climatisation, menuiseries en aluminium double vitrage, poêle à granulés, décoration soignée et électricité remise aux normes. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement pour les plus inspirés.
Réparti sur deux niveaux, l'intérieur s'articule autour d'une grande pièce à vivre chaleureuse de 30 m2, baignée d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud, et ouvrant directement sur une belle terrasse. L'agencement est idéal pour une vie de famille : il comprend trois chambres, dont une de plain-pied, un bureau avec mezzanine, une cuisine équipée avec un accès direct au salon, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager et sécurisé abrite un bassin de type piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. La propriété dispose également de deux dépendances (9,50 m2 et 14 m2), déjà raccordées en eau et en électricité. Elles offrent la possibilité d'aménager de petits studios indépendants, parfaits pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif d'appoint.
Idéalement située à Bandol, cette propriété vous assure calme et sérénité. Elle bénéficie d'un atout considérable grâce à la proximité immédiate des commerces locaux et des plages, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements.
Coup de coeur garanti pour ce magnifique cocon où il ne vous restera plus qu'à profiter de la quiétude de ce lieu exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL