Achat Maison 8 pièces 215m² GOVEN 35580
540 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (519168 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. HVPR10000321
Description du bien
GOVEN côté Bruz - Si vous aimez la nature, loin du tumulte de la ville, au sud de Rennes, vous apprécierez de découvrir cette très belle longère de 210 m2, rénovée avec goût et aux prestations de qualité.
Bâtie sur une parcelle de 3 424 m2, vous profitez d'un beau parc arboré et paysagé, loin de la densité urbaine.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour de 50 m2 avec cheminée qui donne accès à une terrasse de 60 m2, une cuisine aménagée, une bibliothèque, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de sport avec salle d'eau, un salon TV avec une mezzanine, une buanderie, et un wc.
A l'étage, palier, trois chambres avec placards, un bureau avec placard, un WC et une salle de bains.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine au sel, aménagée de belles plages où vous pourrez profiter de moments calme en famille.
Un garage de 33 m2 et un carport viennent compléter ce bien.
Chauffage au fioul.
CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 160 EUR et 4 360 EUR.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
GOVEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4360 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ